杭州男子花120万买房 房价实际只有108万

杭州的施先生说，他去年花120万买了套房子，可后来他发现，房价实际上只有108万。

房价一百二万，合同却是一百零八万

施先生买的房子在余杭梦溪东明山居小区，是一套90方的精装房。

施先生：“（2017年）3月19号下定金的 （交了多少？） 交了两万，他说你可以 买房的时候抵掉的 （当时跟你说的房价是多少？） 房价是一百二十万。”

去年4月15号，施先生跟开发商，杭州梦溪房地产开发有限公司签了购房合同，合同上的房价却是一百零八万。

施先生：“他们总经理解释说，这个是因为避税，考虑到双方有利，我说你正式发票给我，我都可以的，都认的（你的意思是，一百二十万？）是啊，一百二十万都能够，正式发票给我就可以了。”

给了一百二十万，发票上却是一百零八万

当天，施先生一共交了一百二十万，除了购房合同外，还拿到了两张合计金额为12万的收据，上面盖着杭州易孝网络科技有限公司的财物章，一张写着团购金，另一张写着团购存抵金，下面还有备注，说施先生的房子签约价108万，存抵金12万。施先生说，当时对方没有让他签存抵金的合同，自己也没在意，以为房价就是120万，去年12月房子交付了，开发商开了购房发票，上面的金额只有107万7千多。

施先生：“发票只有一百零八万的发票，还有个发票，总经理说跟我没关系的，我说怎么回事，在你这里买房子，怎么没关系的？”

十二万是服务费？

杭州梦溪房地产开发有限公司营销部 金经理：“房子的毛坯备案价，总价是一百四十二万一千零三十八块，4月15号 客户来签合同，我们呢，境宽网络因为我们是，他说一百二十万，有十二万是服务费，这个我们不知道，我们给他，优惠了，三十四万一千零三十八块钱。”

开发商的金经理说，由于楼盘位置比较偏远，主动上门的客户几乎没有，他们一直是通过中介公司做渠道。境宽网络，也就是之前的易孝网络，跟他们签过合作协议，帮忙推荐客户，至于服务费的具体情况，自己不太清楚。

杭州境宽网络科技有限公司 周经理：“客户呢就是相当于，一个团购服务费给我们，他就享受几重优惠，应该有三十多万的优惠，第二个就是，这个房子，后来送了一整套的精装修，第三个呢，还附送了一个车位，现场可能有点混乱，我们的工作人员，确实出现了工作失误，我们是有一个，客户的服务协议的，但是这个手续，当时没有做。”

因为工作失误，没有签服务协议？

境宽网络的周经理说，这些事情签合同时都跟施先生说过，但确实因为工作失误，没有跟施先生签服务协议。施先生不认可这个说法，他表示不知道十二万服务费的事。他拿出一张宣传海报，上面写着，“拎包入住”，“附赠车位使用”，还有一张开发商给的车位承诺书，说是决定赠送前50位购房者一个地下车位。施先生觉得，这些优惠是自己本来就有的，不需要再交团购服务费。开发商的金经理说，海报是境宽网络做的，这些优惠，境宽带来的客户就能享受，而车位承诺书，是因为当时车位没有划好，所以先跟施先生签了协议。

杭州境宽网络科技有限公司 周经理：“既然是误会呢，我们也希望妥善处理，我们也想听听客户的想法，具体我们怎么来安排。”

周经理表示，这只是一个误会，考虑到对客户造成的不便，他们之前提出补偿3万元，施先生没有接受，接下来双方还会继续协商。