我区夯实土地要素根基为发展续航

　　连日来，位于小越街道岭顶区块的十月结晶生产基地项目正在抓紧基础工程建设，这个投资10亿元的电商产业园计划于明年年底前完成一期工程。

　　我区以不破法规破常规的创新意识化旧控新、强势推进“四未一低”土地消化利用，岭顶区块这一沉寂10余年的批而未供地块因此重获新生。未来，这里将建成集中展销、集聚物流、培育高质量电商人才的“数字经济”发展平台。

　　“土地要素有根基，经济发展有底气。”绍兴市自然资源和规划局上虞分局局长罗黎明介绍，我区将“四未一低”土地消化利用作为保障土地要素的重要抓手，综合运用行政、经济、法律、市场等手段，按照分类施策、精准化旧的要求，因地制宜、因企而异，集中攻坚推进，坚决处置消化，拓展发展空间，为经济社会高质量发展充电续航。据统计，今年以来，我区批而未供土地消化3534亩，供而未用土地处置1356亩，盘活拆而未用土地465亩，用而未尽土地利用208亩，低效用地再开发2395亩，“四未一低”土地消化利用取得明显成效。

　　对于批而未供土地，我区加强招商推介，积极主动对接，做到“善假于物”，以地引项目，吸引虞商乡贤反哺家乡，赋能上虞发展。对于供而未用土地，采取“吐故纳新”之法，坚持问题导向，分析成因、找准根源，按照“督促开工一批、异地置换一批、有效盘活一批”的要求，尽快消除原因、理清障碍、加快处置。对拆而未用土地，采取“筑巢引凤”，科学规划用途、保障建设指标、合理安排时序，以复耕、复绿、依法办理用地手续、“净地”出让、拔钉清障等方式加快盘活。对于用而未尽和低效用地，采取“化零为整”“腾笼换鸟”，让土地资源能用尽用，让低效土地重新焕发活力。

　　为严控新增“四未一低”土地，我区紧抓源头，严格项目筛选、资源供用、跟踪反馈，把牢供用关，切实把有限的资源用在刀刃上。对项目进行全方位评估审查，坚决防止低水平重复建设；优先保证优质重大项目用地，对在建项目分期分批供应土地，鼓励初创型、小微型企业在小微企业园建设标准厂房。同时，强化“一地一档”，建立健全“批前早介入，批中严把关，批后重监管”机制，对已供应的各类建设用地，加强指导服务、监督检查，严防增量产生。