我区率先全市实现离婚析产登记“一链通”服务

　　近日，柯桥市民李某带着不动产权证、离婚证以及离婚协议等材料到区不动产登记窗口办理房产过户，但却被告知其前夫王某必须同时到场。“虽然两人在2015年离婚时约定了该房产归女方所有，但当时没有及时进行离婚析产登记，所以，依照《中华人民共和国合同法物权法》、《不动产登记暂行条例》规定，这套房子依然是双方共有，因此，李某不能单独出售。”区行政服务中心不动产登记窗口工作人员解释。

　　所谓离婚析产是指夫妻双方在离婚时，彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。也就是说，离婚后，必须先双方到场办理离婚析产登记，明确婚内无约定房产的所有权，之后才可以由一方单独转让。但记者从相关部门了解到，此前，这项业务的知晓率偏低，很多夫妻没有在离婚时及时、主动办理离婚析产登记手续，从而导致后续房产交易过程受阻。

　　为有效提升离婚析产登记的知晓率和办理率，区不动产登记服务中心靶向发力，与区婚姻登记中心联合，靠前服务，在全市首发《关于婚姻登记方面的不动产登记宣传手册》，通过一次告知、一键查询等方式，实现离婚析产登记的部门间“一链通”服务，提醒离婚双方及时主动办理这项业务。“仅在离婚协议上约定房产所有权是不够的，夫妻双方必须在离婚后尽快携带身份证、离婚证、离婚协议以及不动产权证到不动产综合窗口办理离婚析产，明确将房产转为一方单独所有。”区行政服务中心不动产登记窗口相关负责人介绍。

　　离婚析产登记“一链通”服务推出以来，离婚析产登记的知晓率显著提升，统计数据显示，今年，区不动产登记服务中心受理的150件离婚析产登记中已经有80%以上是在离婚后及时、主动办理的。

　　(全媒体记者许镜蕾 通讯员徐春晓章璐)