租房四个月仅付俩月租金 阎良康桥法庭调解一起房屋租赁纠纷案

　　日前，阎良区人民法院康桥法庭成功调解一起房屋租赁合同纠纷案，从立案到审结仅用三日。

　　2020年6月30日，被告许某因工程需要租赁原告张某的涉案房屋，约定房租每间300元，租期四个月。合同到期后，被告仅支付原告两个月租赁费，并就剩余租赁费给原告出具欠条一份，载明2020年11月6日给付，但到期后被告拒不履行给付义务且拒接原告电话，无奈，原告张某只能将其诉至法院。

　　办案法官在了解案情后迅速与被告取得联系，被告情绪非常激动，表示对所欠房租予以认可，但认为原告在租赁期过后扣押了自己的部分设备，给自己造成了一定的误工损失，因此才拒绝给付剩余款项。本着案结事了的原则，考虑到当事人路途较远，往返不易，为了让群众少跑冤枉路，在征询双方当事人同意后，办案法官采用微信视频的方式，一方面安抚当事人情绪，另一方面向双方当事人释法说理 ，晓之以情，动之以理。最终在办案法官的主持下，双方当事人达成调解协议，该案得以高效审结。

　　通讯员 白桐睿 华商报记者 宁军