西安新城区计划两年内改造老旧小区324个 涉及19项改造内容

　　 “我们举双手赞成改造，希望给我们一个面貌一新的家园。”12月26日，新城区“三改一通一落地”集中开工仪式在八府庄小区举行，让在小区住了20年的老居民沈鸣和她的老邻居们充满了期待。

　　八府庄小区建于1995年，属于早期开发房小区，共有16栋楼1267住户，建筑面积约10万平方米。小区存在基础设施老化、配套设施不全、管网线缆破损、公共服务缺位等问题，居民群众改造愿望强烈。沈鸣说，自己住在8号楼5层，楼顶破损严重，虽然不是顶层，但只要下雨，雨水就会顺着墙体往下渗流，给生活带来了很大影响。而且整个小区比较脏乱，他希望经过改造小区面貌能够焕然一新。

　　新城区住建局有关负责人介绍，这次改造计划实施雨污水分流改造、道路翻新、增设安防设施、维修屋面防水、规整防护网等19项改造内容。同时，通过此次改造，将引导成立业主委员会，促进物业公司提升物业管理水平，健全长效管理机制。

　　新城区于11月初开始老旧小区调研摸底，计划在两年时间改造324个老旧小区，面积317.7万平方米。力争2020年底完成全区需改造老旧小区总量的80%，2021年5月份全面完成改造任务。目前，新城区完成老旧小区改造项目6个标段可行性研究报告评审，新中小区、昌仁里29号院完成招标，已部分进场施工。在改造施工中，新城区建立统筹协调机制，合理规划好路面、管道、管沟、线缆、绿化、亮化的施工流程，确保改造施工按时序高效高质完成，最大限度减少因施工给居民生活带来的不便影响。